如今各地为此纷纷出台人才新政。2018年1月 ，南京为充分发挥南京科教资源优势和城市集聚效应，促进青年人才集聚发展，特制定《南京市实施青年大学生“宁聚计划”政策措施》，简称“宁聚计划”。宁聚计划中为留宁人才提供了住房租赁补贴，其中以提供购房补贴、租赁补贴为主。“住”是生活中极为重要的一部分，居住的满意度也直接影响到对生活的满意度、对城市的满意度，故青年人才的居住满意度必须得到重视。目前，“宁聚计划”仍在适应与发展期，我国的住房租赁市场也仍需监督与调控，“宁聚”人才该如何得到“安宁”？
我校公共管理学院“安宁”社会实践团队于7月9日-7月10日来到了南京市秦淮区湾流国际共享社区和贝客青年精品公寓开始实地考察发放问卷，调查的主要对象是居住在该社区青年公寓的人群，他们大多采取租赁住房的形式，在南京实习或者已工作。
图为团队成员在贝客青年精品公寓门口桂玙琛/摄影
过程中，成员们从一位湾流国际共享社区管理人员处了解到，该社区房屋户型以单人间为主，辅以少量情侣房，房屋面积最小为25㎡，最大为45㎡，配备公共厨房、健身房、洗衣房、阳台等。
图为队员询问管理人员相关事宜 桂玙琛/摄
但是当成员们问起管理人员对于租赁价格的看法意见时，她表示由于地段原因，租赁价格必不可免的高于同水平其他地段的公寓，但是由于靠近新街口，还是有许多青年人愿意为更少的通勤时间而选择租赁价格较高的房屋。
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图为青年公寓完善的配套设施 桂玙琛/摄
在发放问卷的过程中，成员们从一位陈先生处了解到，由于青年公寓的价格较高，所以配套设施和物业服务很完善，对此他很满意，但是公寓面积有限、房间密度大、户型问题造成的采光不佳等等是他不满意的地方。
图为成员引导陈先生填问卷 桂玙琛/摄
调研团队发现由于青年人才工作任务繁重，有一小部分人不愿意专门去机构申请住房补贴等优惠，同时也有一小部分人由于还未毕业，学校宣传宁聚计划较少，并不清楚相关住房租赁补贴的申请条件和程序。从房屋客观因素说，南京青年公寓较少，且离市中心较近的房屋租赁价格较高，由于避免经济负担过重，选择租金低廉的房屋，也降低了住房满意度。
通过本次调研，团队发现南京青年人才住房租赁房屋资金来源有政府提供的住房租赁补贴、父母提供的资金和自己的工资；对完善的公寓配套设施和物业服务方面，较不满意租赁价格等。而目前存在的问题包括：价格较低的青年公寓供给不足（离上班区域较远）；公寓内房间密度较大；政府给予的补助较少等。
随着房价飙升，当代青年人才的住房压力不断加大。提高南京青年人才住房满意度非一己之力可以完成，政府通过住房租赁补助给予人才支持，希望留住人才，为南京这座城市注入活力。就研究结果来看，少部分人仍然不了解补贴政策，需要社会各方协同宣传，提高“宁聚计划”影响力，让政策惠及更多人才，提高青年人才住房满意度，让人才“安宁”下来。
